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穆迪:料国内不会推更严厉措施 29家房企市占率升至45%

2018-04-24 来源:  浏览:    关键词:
摘要:观点地产网讯:4月23日,投资机构穆迪表示,料未来12个月国内住宅市场对内房而言更艰难,因国内收紧信贷,料全国销售减慢。观点地产新媒体了解,穆迪估计,当中规模较大及财务更健康的内房料再跑赢市场,29间获评级的内房于今年底全国销售…
观点地产网讯:4月23日,投资机构穆迪表示,料未来12个月国内住宅市场对内房而言更艰难,因国内收紧信贷,料全国销售减慢。
观点地产新媒体了解,穆迪估计,当中规模较大及财务更健康的内房料再跑赢市场,29间获评级的内房于今年底全国销售市占率升至45%,去年为36%。
穆迪表示,内房信贷评级会出现分化,而获「Ba」评级的内房信贷状况会改善,因有更好的销售及盈利,由于国内加强调控,今年债务增长减慢,内房要依靠现有现金资源支付土储买入及偿还到期债务。
同时穆迪指出,内房的杠杆今年会改善,尤其于「Ba」评级的内房及部分「B」评级的内房,因去年销售强劲。
楼市方面,穆迪估计,未来6至12个月中央不会放宽一线城市的调控,同时二、三线城市亦防止楼价向上。不过国内不会推出更严厉措施,因整体楼价于去年6月以来已开始放缓,同时不预计内地楼价亦出现大跌。

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