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荷兰房市令人跌破眼镜!4年来首次出现交易量下降

2018-04-23 来源:  浏览:    关键词:
原标题:荷兰房市令人跌破眼镜!4年来首次出现交易量下降
中新网4月23日电 据荷兰《华侨新天地》报道,荷兰过热的住房市场正在被“榨干”。潜在的购房者不得不为买房去支付越来越多的钱。与此同时,可供销售的房屋的数量却在不断地下降。荷兰中央统计局(CBS)的数据显示,今年第一季度荷兰房价继续快速上涨,房屋成交数量则一直在减少。
引人注目的是,四年来首次出现在荷兰所有的四个大城市,即阿姆斯特丹、乌特勒支、鹿特丹、海牙,都有更少的房屋易主的现象。
数据显示,所有类型住房的价格都在上涨。与一年前相比,二手房价格总体上涨了9%。其中公寓的价格平均上涨了12.5%;普通的连排屋也越来越贵,几乎涨了9%;对独立别墅和双拼别墅的要价也上升了8%左右。
荷兰统计局称,四大城市的价格涨幅高于全国的平均水平。其中鹿特丹涨幅居首,在一年的时间里,鹿特丹的房价上涨了15%。全国同期的房屋销售数量却下降了3%以上。
具体来说,阿姆斯特丹的房价涨了将近12%,交易量却大降近8%。海牙房屋成交量减少得更多,下跌了近13%,但价格却上涨了12%。乌特勒支的房屋平均价格上涨11%,而交易数量下降8%。
在今年的第一季度,荷兰共有52000套住房易手,如果以年来计算则销售数量减少了近7%。销售数量的下降,正如价格的上涨也同样适用于所有类型的房屋。根据中央统计局数据,上一次发生这种销售数量下降的情况还是在2013年的第二季度。不过那时房价仍在下跌之中。

今年2月份发布的不动产登记处Kadaster的数据曾显示:今年1月份荷兰二手住宅的交易数量与2017年12月相比,曾经“跳崖式”地大幅下降了超过39%。

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