中原知识网

您的位置首页 > 专题
精选文章

万科李嵬:为湾区时代下的城市发展提供更多场景服务

浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬发言 杭州万科供图中新网杭州6月7日电(张煜欢) “凭借民营经济、创新创业和外向程度,以及文化底蕴的优势,绍兴具备着城市综合开发的巨大潜力,其未来更充满无限可能。”在2018绍兴发展大会城市发展论坛上,浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬分享了大湾区时代下,万科作为城乡建设与生活服务商对绍兴开发建设与运营发展的实践与思考。近日,由中共绍兴市委和绍兴市人民政府主办的“拥抱大湾区 发展大绍兴”2018绍兴发展大会举行。万科杭州作为大会唯一受邀的城市开发运营企业分享代表,参与

房企公司债“关门” ABS、REITs“开窗”

近期,多家地产企业中止公司债发行引起市场各方关注。虽然相关企业有各自不尽相同的原因,但针对房企的融资监管政策趋严成为这一情况的共同注脚。针对房企融资的限制政策由来已久:除了A股IPO和再融资的限制,沪深交易所也从2016年10月份开始相继出台文件,严格执行国家房地产行业政策和市场调控政策,对房企发行公司债行为明确了发行门槛等要求;中国证监会和当时的中国银监会也提出严禁违规资金进入房地产领域;发改委则要求严格限制房企发行公司债用于商业性房地产项目。2017年2月13日,中国证券投资基金业协会发布《备案管理规

最新发布

金地集团现金流剧降260%涉足长租公寓惹争议

今年上半年,房地产市场依然处于严调控的总体氛围中,这对众多房地产企业的影响也是巨大的。目前,上市房企都已公布了半年报,多数房企业绩增长,但在业绩背后,房企的增长逻辑也发生了一些变化,其中也包括规模较大的金地集团(600383.SH)。2018年上半年,金地集团营业收入151.11亿元,同比上升18.88%;净利润23.95亿元,同比增长107.83%。不过,值得注意的是,与此同时,公司上半年实现销售金额630.7亿元,同比下降10.3%,经营现金流净额也在A股上市房企中排倒数第二,为-107亿元,同比下滑

2018-09-11

北京新推房山等3宗限价地 年内同期土地出让金下降49%

今天(9月10日),新京报记者从北京市规土委获悉,北京于今日新推出房山和经济开发区共三宗地块,建筑控制规模合计约27.82万平米,起始价合计达到67.45亿元。据市规土委网站显示,新挂出的房山区青龙湖镇地块,建筑控制规模7.06万平米,起始价为9.25亿元,宗地中商品住房销售均价不超过3.8万元/平米,最高销售单价不超4万元/平米。北京经济技术开发区河西区X89R1、X89R2两幅地块同日挂出,建筑控制规模分别为9.53万平米、11.23万平米,起始价分别为26.7亿元及31.5亿元。宗地中的商品住房销售

2018-09-11

底价拿下城改地块 大华集团扩土储模式很另类

一片荒凉,杂草丛生,地上堆满了碎瓦片,四周被围墙包围着,这就是宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块目前的现状。宝山新城顾村地区GC-B-1单元16-02地块是顾村老集镇“城中村”改造地块,8月9日被大华(集团)有限公司(以下简称“大华集团”)以42.78亿元的底价收入囊中。值得一提的是,包括上述该地块在内,上海今年挂牌了7幅城改地块,截至发稿,已出让了6幅,最近的一幅于8月28日出让,位于奉贤南桥新城,由上海肖塘投资发展有限公司以底价6178万元竞得,为办公楼地块。对于接连出让多幅城改地块,多位

2018-09-10

深圳市人才安居集团“十三五”期间将筹建房源18.18万套

原标题:深圳市人才安居集团“十三五”期间将筹建房源18.18万套深圳新闻网讯 深圳市人才安居集团董事长贾保安6日做客《民心桥》时介绍,“十三五 ”期间,人才安居集团计划筹建房源18.18万套,约占同期全市安居工程任务的45%。贾保安介绍,人才安居集团作为市委、市政府推进供给侧结构性改革的产物,是深圳市深入实施人才安居工程的重要抓手。人才安居集团作为政策性功能性企业,不以盈利为目的,保本或微利水平运行即可。集团成立以来,坚持“为人才,建好家”的理念,以人才需求倒逼质量服务,着力打造人才住房领域的“深圳质量”

2018-09-07

开发商自曝无证售房状告业主 神操作背后打的啥算盘?

视频加载中,请稍候... 自动播放 play 这个开发商举报自己,还把业主告上法庭!神操作的背后,究竟打的什么算盘? 向前 向后这个开发商举报自己,还把业主告上法庭!神操作的背后,究竟打的什么算盘?今年2月,西安一家开发商闻天科技将12名购买了该公司房子的购房者告上法庭,要求判定当初与购房者签订的合同无效,收回这些本已经卖出去的房源。放着已经做成的买卖不做,开发商大费周章地起诉自己的客户,此事实属罕见,迅速引发舆论高度关注。开发商为什么要这么做呢?开发商自曝无证售房状告业主陈女士是被闻天科技起诉的12名业

2018-09-07

全国百城住宅库存量回到7年前

在各类调控政策密集出台和持续性棚改政策影响下,全国百城新建商品住宅成交均价涨幅连续12个月收窄。与此同时,百城住宅库存规模连续36个月同比下跌,回落到七年前水平。根据易居房研究院8月30日发布的《百城住宅房价报告》和《百城住宅库存报告》显示,在监测的100个城市中,7月新建商品住宅成交均价12809元/平方米,环比增长1.2%,同比增长8.6%。截至2018年7月底,百城商品住宅库存总量42369万平方米,环比减少0.6%,同比减少8.0%。当前全国100城库存规模相当于2011年11月的水平。房价涨幅连

2018-09-07

超标面积房款到底咋补缴?郑州市房管局详解房改房热点问题

大河报·大河客户端记者 孙煊哲 摄影 白周峰郑州房改工作解决了部分城镇居民中低收入家庭的住房问题近日,郑州市发布《郑州市人民政府关于解决我市房改工作中遗留问题的通知》(以下简称《通知》)以来,不少市民心存疑惑,为啥这个时候发布政策?超出面积到底是咋算的?离婚职工房改房咋分?具体办事流程是啥,去哪办?昨日,郑州市房管局召开新闻发布会,详细解答上述热点问题。新政是为房改房上市打通障碍“自从1994年以来,郑州房改工作已经走过了24个年头,基本解决了城镇居民中低收入家庭的住房问题,但随着改革的不断深入,在工作中

2018-09-06

上半年个人住房贷款增速放缓 热点城市房贷比重下降

上半年个人住房贷款增速放缓,热点城市的房贷比重呈下降趋势——个人房贷将进一步降温随着国家对房地产调控力度加大,商业银行为了积极落实调控政策,在住房贷款方面也实行了一系列调整,遏制了个人住房贷款过快上升住房贷款放缓是一个好的现象,说明房地产过热、房价上涨得到初步遏制,也表明房贷对实体经济的信贷“挤压效应”减轻目前,上市银行陆续公布的半年报显示,上半年个人住房贷款增速与去年同期相比有所放缓,大型国有银行上半年个人住房贷款增速都在10%以下,热点城市的房贷比重呈下降趋势。数据显示,工行上半年个人住房贷款增加34

2018-09-06

北京租房 这些网站被约谈整改28天后仍存虚假房源

原标题:约谈整改28天后探访:北京租房仍存虚假房源 中介自爆商业内幕今年8月9日,北京市住房城乡建设委等部门集中约谈了58同城、链家、房天下等房源信息发布网站,要求各网站清理虚假房源、规范信息发布,同时下架不符合要求的房源信息,并于9月1日前完成整改。重案组37号9月4日至 5日调查探访发现,部分被约谈网站仍未完全按照要求公示信息。其中,58同城、房天下等还可以个人名义发布未经证实的房源;蛋壳、我爱我家等中介机构的经纪人则在58同城发布虚假房源,吸引客户。一名房产经纪人透露,由于发布真实房源浏览量小,因此

2018-09-06

北京二手房成交量深度下滑 预计“金九”将失色

原标题:北京二手房成交量深度下滑 预计“金九”将失色经历一番起伏的北京二手房市场,再度陷入深度回落局面。贝壳研究院Real Data数据库显示,8月份实时成交量环比减少20.9%,降幅环比明显扩大,成交绝对水平略高于2017年12月份水平,客户成交周期达历史峰值,成交节奏持续放缓。8月份均价为63227元/平方米,环比上涨0.8%,近两月均价涨幅相对温和。市场与买卖双方心理预期相互反馈,再加上新房市场的分流导致二手房市场持续降温。贝壳研究院认为,导致市场回落的因素在9月份继续存在,且法定节假日易影响成交,

2018-09-05